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    當前位置:迪拜房產資訊

    迪拜有哪些世界之最 為什么值得投資?

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    發布時間:2020-05-07 15:53

    迪拜是一個土豪國家,這個信任許多人都是認可的,好像是因為太有錢了不知道應該怎么花,迪拜就呈現了許多用錢締造出來的國際之最,例如國際最高的塔哈利法塔、國際最大的人工島棕櫚島等等,今日就來給大家介紹一下。

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    世界最高塔

    人們首先想到的肯定是世界最高塔哈利法塔,哈利法塔高828米,樓層總數162層,造價15億美元,大廈本身的修建耗資至少10億美元,還不包括其內部大型購物中心、湖泊和稍矮的塔樓群的修筑費用。

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    最高的住宅樓

    公主塔位于卡延塔旁邊,是迪拜地標性建筑之一,也是世界最高住宅樓,創下了吉尼斯世界紀錄。這里居住的都是超級富豪。公主塔高413多米,共107層,地下6層。

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    最高的酒店

    萬豪伯爵酒店共有72層,高約355米,已經成為阿聯酋迪拜的奢華新地標。2012年12月,萬豪伯爵酒店獲得吉尼斯世界紀錄認證,成為世界上最高的酒店。

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    最大的人工島

    棕櫚島是世界最具標志性住宅及旅游項目,2001年開工的棕櫚島綿延12平方公里,伸入阿拉伯灣5.5公里,由一個像棕櫚樹干形狀的人工島、17個棕櫚樹形狀的小島以及圍繞它們的環形防波島三部分組成。計劃耗資140億美元,完全用沙子和巖石搭建而成。

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    最大的購物中心

    由于迪拜的開放和國際化,使得這里的經濟商貿發展神速,各種各樣的商品琳瑯滿目,在加上阿聯酋迪拜特殊的地理位置,讓它幾乎成了整個中東海灣地區甚至歐洲、亞洲、非洲許多人士的“購物中心”。

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    最大的音樂噴泉

    迪拜音樂噴泉位于迪拜購物中心和哈利法塔旁邊的人工湖上,是目前世界上最大、最高的音樂噴泉。規模占地180畝的人工湖上,噴泉的覆蓋相當于兩個足球場的大小,噴泉配有6600個燈光以及50個彩色投影機。噴出的水柱有1000多種變化,且噴泉最高可以噴到150米,相當于一棟50層樓的高度。

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    最大的垂直迷宮

    最大的垂直迷宮坐落在最繁華的SheikhZayedRoad,其擁有3,947.22平方米的表面積,一共55層樓高。它是由迪拜出名的開發商AlRostamani集團締造的,命名為AlRostamaniMazeTower,譯為:迷宮塔。它每一層的陽臺形成了撲朔迷離的迷宮,那些途徑并不是隨機發生的,而是一個真實的迷宮。

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    世界唯一七星級酒店帆船酒店

    它的內部裝飾布置極盡奢華,觸目皆金,酒店提供24小時管家服務以滿足客人的各種需求。還提供禮賓服務和交通服務,并擁有配備了遮陽傘和舒適日光浴躺椅的私人海灘。酒店設施酒店位于延伸至阿拉伯海灣280米內處的人工島上,外形就像一塊迎風飄揚的風帆,是阿聯酋最奢侈的代表。

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    世界最大的機場

     迪拜世界中心國際機場(阿勒馬克圖姆國際機場)位于阿聯酋迪拜杰貝阿里自由貿易區以東的沙漠區,面積140平方公里,耗資330億美元,全面完工以后將是全球最大的機場和整個中東地區的新地標,2010年底已經投入運行,但仍有部分區域在擴建過程中。預計這個機場年客運量可達1.2億人次,年吞吐量1200萬噸。這座機場很明顯是為了2020年世博會準備的,屆時世博會的主會場就在機場附近。(2010年)

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    世界最大的室內滑雪場

    迪拜室內滑雪場位于酋長商場Mall of the Emirates內,是目前全球最大的室內滑雪場,在終年炎熱的阿聯酋相當受歡迎?;﹫雒娣e相當于3個足球場,擁有5個不同難度及長度變化的坡道,最長達到400米,你可以在這里體驗滑雪和單板滑雪運動?;﹫鲇腥谆┭b備和保暖服裝出租。里面還供養了幾十只南極企鵝陪孩子們玩耍。

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    世界最擰巴的高樓

    世界最擰巴的高樓最終名為“卡宴塔”,總高310米,共73層,耗資達81億美金。它坐落在鱗次櫛比的Marina區,成為迪拜又一新亮點。它的外觀特點是樓體實現了90度扭曲旋轉。它的靈感來自人類DNA的雙螺旋結構,每一層樓扭轉1.2度,上升到頂端時,剛好扭轉90度,使得頂樓與底層樓角度正好對齊,并且每間房間的視覺都是獨一無二的。

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    世界上最大的花園

    迪拜奇跡花園的建造耗費了4500萬株鮮花,是現在世界最大的花園。目光所及,色彩繽紛,其明艷的花朵裝飾著一周長長的圍墻以及長達4千米的蹊徑,在日光下燦爛生輝。園內4500萬株鮮花分為各種不同的主題,不少花種更是第一次出現在中東地區種植。

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    正是以上世界之最讓迪拜成為一個國際熱門旅游國家。在美國新聞與世界報道(USNews and World Report)最新旅游目的地排名報告中,迪拜被評為全球第十位最佳旅游目的地,超過了拉斯維加斯和威尼斯。

    2017年迪拜游客1579萬人,創歷史新高。

    迪拜已超越巴黎,成為泰國曼谷和英國倫敦后的世界第三大旅游目的地。

    2018年入境迪拜過夜的國際游客數量為1592萬人次,同比增長0.8%,其中中國游客數量達87.5萬人次,同比增長12%,中國超過阿曼成為迪拜第四大旅游客源市場。

    隨著游客數量的增加,迪拜的房產投資優勢也日益增長。

    在迪拜投資房產簡單、便宜且回報率高。以租金和資本收益的形式做回歸,世界一線城市中,迪拜的租金收益率是歐美的2-3倍、北京的5.6倍、上海的4.6倍。永久產權、高昂的租金、強大的資本增值等優勢保證了迪拜房市的高流通性。

    迪拜有哪些世界之最 為什么值得投資?

     

    迪拜作為著名的避稅天堂,無房產稅、無資本利得稅、無財產稅、無個人所得稅、無遺產繼承稅。加上無公攤、低物業費,讓養房成本在租金收益面前幾乎可忽略不計。

    熱門項目推薦:

    1、赫拉塔

    基本介紹:

    項目總價:54萬人民幣起

    交房時間:2020年第三季度

    主力戶型:單間,一房,兩房

    交房標準:精裝,帶部分家私家電

    樓層結構:23層+地下停車場+大堂

    固定包租:包租五年,年固定收益租金的8%

    所在區域:迪拜體育城

    迪拜有哪些世界之最 為什么值得投資?

     

    項目優勢:

    1、中心位置:位于整個迪拜中心點,25分鐘經濟生活圈快速到達!

    2、超性價比:總價54萬人民幣起,首付20%即10萬人民幣可入手迪拉姆資產!

    3、高回報率:包租5年40%,每年8%,以租抵供后還盈余穩定現金流!

    4、教育資源:涵蓋頂級高爾夫及足球等高端學校,步行即可到達!

    5、世博會:準現房,世博會期間將帶來2500萬游客到訪,大量租客群體!

    6、運動城:容納10.5萬座位的體育城,吸引全球各地體育賽事!

    2、MAG318項目(迪拜市中心高端公寓)

    基本介紹:

    項目總價:175萬人民幣起

    交房時間:2020年6月30日

    主力戶型:單間,一房,兩房

    交房標準:精裝修,可拎包入住

    樓層結構:地下停車場2層+大堂+地上停車場3層+19層公寓

    固定返租:一房兩房包租三年,年固定收益的8%

    迪拜有哪些世界之最 為什么值得投資?

     

    項目優勢:

    1、產品定位精準:迪拜市中心唯一在售的單間住宅小戶型;一房兩房穩定收益、包租

    3年,每年8%。

    2、核心地段:哈利法塔區,距離全球最大商場Dubai Mall約500米,樓下50米到游艇

    碼頭、濱河長廊。

    3、CBD商業區:周邊擁有240棟辦公樓、729萬㎡建筑面積、82%商業、30萬白領。

    4、拎包入?。壕b修、全套家具家電、全采用國際知名品牌。

    5、交通便捷:多條入口與出口,可直達迪拜主干道。

    6、品牌開發商:MAG集團成立于1978年,擁有40多年歷史,迪拜老牌開發商。

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